Почему покупку квартиры в ипотеку лучше отложить до лета

СИМФЕРОПОЛЬ, 21 янв – РИА Новости Крым. Покупку квартиры в ипотеку лучше отложить до лета. Такое мнение в эфире радио «Спутник в Крыму» сообщила обозреватель агентства экономической информации «Прайм» Наталья Карнова.Гостья студии отметила, что в 2024 году выдач ипотечных кредитов, в том числе по льготным программам, станет меньше. Кроме того, получить одобрение банка станет сложнее, вне зависимости от долговой нагрузки и финансовых возможностей заемщика.Иногда даже при долговой нагрузке в 80% ежемесячного дохода, подчеркнула она. В случае потери таким заемщиком возможности обслуживать обязательства, высока вероятность его банкротства. А это негатив для рынка жилья и плохой долг для банка.»Если же человек желает приобрести квартиру в кредит и соответствует требованиям банка, лучше отложить покупку до лета. Во второй половине текущего года Банк России будет снижать ключевую ставку, так как на уровне в 16% годовых она долго держаться не сможет. Поэтому мы увидим снижение ключевой ставки и, как ожидается, снижение ставок по всем кредитам, включая ипотеку», – резюмировала Карнова.Президент России Владимир Путин в ходе «Прямой линии» сообщил, что правительство рассмотрит возможность продления действия семейной ипотеки. В свою очередь глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что продление семейной ипотеки будет стимулировать рождаемость, поэтому программу нужно продлевать. А зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию уточнил, что объемы выдачи ипотечных кредитов в России могут снизиться после рекордного 2023 года.Минфин РФ ранее предложил изменить условия льготной ипотеки, в частности, увеличив первоначальный взнос с 20 до 30%. Крымские застройщики считают, что такая мера может негативно отразиться на спросе на новостройки в Крыму. По данным ЦБ, розничный кредитный портфель в Крыму по состоянию на 1 октября вырос на 30,9% и превысил 125 млрд рублей. Темп его прироста в регионе превышает общероссийский показатель на 23%.Читайте также на РИА Новости Крым:Действие семейной ипотеки в России надо продлевать – ПутинВ Госдуме поддержали продление семейной ипотекиНовым регионам нужна льготная ипотека на «вторичку» – Путин Источник

Оставить ответ